La ley de IVA dispone en el caso de ventas de viviendas que la tasa sea del 10,5% a fin de equilibrar los créditos fiscales acumulados en la construcción, que soportan la tasa del 21 por ciento.
La reducción a la mitad de la tasa no es sólo para casa habitación sino también para cualquier vivienda. El decreto reglamentario también incorpora a las bauleras y cocheras, siempre que sean vendidas formando parte integrante de la vivienda. De esta manera, se genera un incremento en los costos de los terrenos o casas construidas en los barrios cerrados.
El dictamen establece que las obras de infraestructura complementarias de barrios destinados a vivienda, considerados como tales no solo a las construcciones destinadas a un uso social, sino también a las redes cloacales, eléctricas, de provisión de agua corriente y la pavimentación de calles, aunque estén directamente afectadas a las viviendas, se les debe aplicar la tasa de 21 por ciento.
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